1972〜1982年築, 専有面積47.60㎡〜67.60㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市城東区
33.6万円/㎡
前年比-2.5%
ドルミ京橋
大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
/ 京橋駅 徒歩3分
1977年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造
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1階 / 57.6㎡の場合
相場
2,490万円
43.2万円/㎡
1,694
2,225
2,755
3,286
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,755万円
38.6万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ドルミ京橋
2,298万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 57.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は42.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,298万円 | 39.9万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,590万円 | 47.0万円 | 8階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/31 | 2,590万円 | 47.0万円 | 4階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 2,590万円 | 35.8万円 | 8階 | 72.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/25 | 2,698万円 | 49.0万円 | 4階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/25 | 2,298万円 | 39.9万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,698万円 | 49.0万円 | 8階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/20 | 2,298万円 | 39.9万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2025/01/17 | 2,698万円 | 37.3万円 | 8階 | 72.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/26 | 2,398万円 | 41.6万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 43.1万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,998万円 | 37.2万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 1,998万円 | 37.7万円 | 1階 | 53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 2,398万円 | 41.6万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/09 | 1,950万円 | 40.9万円 | 6階 | 47.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/04 | 2,198万円 | 40.9万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 2,198万円 | 41.5万円 | 1階 | 53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 36.8万円 | 9階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,580万円 | 44.8万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 1,998万円 | 41.9万円 | 6階 | 47.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,280万円 | 42.4万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,498万円 | 43.4万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,298万円 | 46.3万円 | 8階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,280万円 | 43.0万円 | 1階 | 53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 2,698万円 | 46.8万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 3,298万円 | 46.3万円 | 8階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,298万円 | 46.3万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,398万円 | 44.6万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,098万円 | 44.0万円 | 6階 | 47.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,398万円 | 45.2万円 | 1階 | 53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,598万円 | 45.1万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,798万円 | 50.8万円 | 8階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/31 | 2,498万円 | 46.5万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 2,498万円 | 43.8万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 2,498万円 | 47.1万円 | 1階 | 53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,689万円 | 46.7万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,198万円 | 46.1万円 | 6階 | 47.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,498万円 | 46.5万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 2,298万円 | 48.2万円 | 6階 | 47.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,190万円 | 34.6万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,390万円 | 37.8万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 35.9万円 | 8階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 34.8万円 | 8階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ドルミ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅3分 | 2,298万円 | 39.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 京橋南コーポ3号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 京橋南コーポ2号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,890万円 | 40.7万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/21 | 京橋南コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅9分 | 2,799万円 | 39.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/24 | パレスハイツ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 蒲生四丁目駅8分 | 1,580万円 | 30.5万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/01 | コープ野村森之宮 大阪市城東区森之宮二丁目 | 緑橋駅11分 | 2,080万円 | 32.1万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/02 | 野江センチュリーマンション 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.1㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 124戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市城東区では2.5%下落しています。
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